王芳潜
TEL: 021-50303252
律师
工作语言: 中文、英文

个人简介

王芳潜律师出⽣于1983314⽇,毕业于同济⼤学法学院。2010年获得《律师执业证》。

工作经历

2006年⾄2016年在邦信阳中建中汇律师事务所⼯作,从担任律师助理到从事执业律师。

2016年⾄2017年在Value Retail(奕欧来)担任法务经理,负责奕欧来购物村的招租法律

事务。

2018年⾄2022年在复星集团智慧零售集团,担任法务执⾏总经理,负责复星集团商业板

块的法律事务。

履历和项⽬经验

复星集团 智慧零售集团 法务部

负责复星集团旗下最⼤管理⾯积的商业集团的法务部⼯作,⼯作内容涉及商业地产的投资、改造、运营、招商及新零售品牌的投资孵化。带领法务部团队成员共计12⼈。


就集团旗下⼆⼗余个商业项⽬的招商、运营提供总部法务管理⼯作,包括绩效标准与考核、制度建设、⻛险控制与预警等。


集中处理、管理所有商业项⽬的诉讼案件,纠纷种类包括租赁合同纠纷、合同纠纷、建设⼯程纠纷、⼈身损害纠纷等。为商业项⽬的改造提供⽀持,包括对项⽬的整体尽职调查、投资合同审查、涉改造合同审查及合同关键节点跟踪管理等。


除处理项⽬⽅事务外,还就集团投资的新零售项⽬提供法务⽀持,即针对新赛道新零售品牌的投资与孵化,涉⾜的品牌包括⽇⻝记、彼爱钻⽯、缤果盒⼦等,业态分布包括互联⽹企业、钻⽯珠宝、⽆⼈贩卖超市、餐饮等。⼯作内容包括尽职调查、投资协议起草、投后管理(投资协议纠纷处理)等。



⻓租公寓

为抱家公寓提供常年法律顾问服务。抱家公寓是倚靠中坚机电集团发展起来的⻓租公寓品牌。


常规顾问服务内容包括房屋取得、租户管理制度、上下游合同审阅等。


专项服务有劳动法专项,即补充员⼯⼿册有关绩效考核的内容。具体来说,就员⼯⼿册与绩效考核⽅案中涉及的问题,⽐如岗位设置、职责设定、绩效设定、奖惩⽅式、激励⽅式等内容与管理层进⾏探讨与确认,并落实到员⼯⼿册和绩效制度中,最终引导、协助企业完成员⼯⼿册调整的必要法定⺠主程序等。



基层政府、事业单位法律顾问

作为顾问律师为⻩浦区半淞园路街道、⻩浦区疾控中⼼提供法律服务。


服务期间代理半淞园路街道参与与⼀养⽼机构的履约纠纷的解决。该养⽼机构按照合同约定享受政府补贴并承诺履⾏特定义务,后因部分政府原因导致合同履⾏出现僵局。后为推进政府实事项⽬的进度,与该养⽼机构达成备忘录,突破履约僵局。律师的作⽤在于充分阐明僵局下双⽅的法律地位与后果,给政府客观中肯的分析意⻅以作出恰当的妥协。

北京侨福芳草地项⽬、奕欧来购物村对接意向租户,就租赁意向书、租赁协议展开谈判与审查。

就商业项⽬⽇常经营中的合规⻛险提供法律建议。

协同建⽴奕欧来购物村的反贿赂和腐败制度。



跨国企业裁员项⽬

本⼈在知名⽇资跨国企业实施全国范围内的裁员项⽬中负责华南地区的裁员⼯作。此裁员涉及裁员⽅案设计、属地劳动保障部⻔的裁员备案,此裁员项⽬通过员⼯全体⼤会和逐个员⼯谈判结合的⽅式,最终与⼤部分员⼯在协商⼀致基础上签订了劳动合同解除协议,最⼤限度地在维护员⼯合法权益的前提下,降低资⽅的赔偿⾦额。



法律培训

先后为⻩浦区疾控中⼼、⻩浦区半淞园路街道办事处、以及外商投资企业客户提供多次专题讲座。讲座主题覆盖医疗事故、⼀般侵权、具体⾏政⾏为、劳动合同纠纷、公司规章制度建设等等。


为创业园区的初创企业提供公司法培训,内容包括股东权利、股东协议、股权转让、表决机制等。为其中⼀家获得A轮投资的企业提供投资协议⽅⾯的法律服务,包括投资意向谈判、股权激励计划等。

社会公益

2018被浦东新区专业⼈⺠调解中⼼聘请为特邀调解员,为法院诉讼案件提供调解员⼯作。

文章推荐