房地产和建设工程

上海大邦律师事务所拥有一批长期从事涉及土地流转、项目开发、工程建设、房产买卖与租赁、物业管理法律领域的资深律师,组建了建筑房地产法律团队。该团队的组成人员具有丰富的专业知识与经验,是一批高学历、懂业务、精法律、善协调的专业律师。



建筑房地产法律团队在为项目勘察、设计、施工企业,以及大中型房地产开发企业提供非讼与诉讼法律服务的过程中,秉承“法律指引专业、专业适用法律”的执业方向,获得了客户的广泛好评。



关于建设工程领域的法律服务,除提供合同文本的起草、修改、法律意见、争议解决等专项工程法律服务外,团队执业律师还因丰富的诉讼经验而熟悉各环节中可能引发争议的法律风险,具备提供工程项目全过程法律服务的能力,包括:

(1)招标阶段——承、发包模式及招投标文件的审核、建议;

(2)签约阶段——合同条款与缔约内容的设计、磋商;

(3)履约阶段——造价、质量与工期的法律控制;

(4)竣工阶段——竣工验收与款项结算的专业跟踪。


此外,该团队在建设工程与房地产领域的业务范围还涵盖如下特色服务内容:

1、法律培训及专题演讲

2、专项谈判及委托交涉

3、造价鉴定非诉讼服务

服务范围

(1)起草和审查房地产开发公司的合资合同,协助房地产开发公司的设立和股权转让等;
(2)起草和审查国有土地使用权的出让合同、转让合同、租赁合同和抵押合同等;
(3)起草和审查建筑工程总承包合同、分包合同等;
(4)起草和审查房屋的销(预)售合同、买卖合同、租赁合同、抵押合同及物业管理合同,并代表客户办理有关售楼、房地产租赁和抵押合同在房地产管理部门的登记手续等;
(5)为银行按揭业务提供法律文本、协助客户办理银行贷款手续等;
(6)为客户提供房地产期房、现房、二手房的买卖法律服务及代理等;
(7)为客户提供公房使用权转让、售后公房买卖法律服务及代理等;
(8)办理房屋及土地征收、补偿安置、补偿款分割法律事务及诉讼等。